Excelente imóvel ideal para uso comercial, construído no fundo do lote, com ambientes amplos e bem distribuídos, possibilitando diversas configurações para clínicas, escritórios, escolas, coworking, empresas ou prestação de serviços em geral.

Na parte superior, o imóvel dispõe de 4 salas, sendo 2 banheiros, atendendo bem áreas administrativas ou salas de atendimento.

Na parte inferior, conta com cozinha, área de serviço, duas salas amplas, sendo uma com jardim de inverno, 1 sala adicional e 1 lavabo, oferecendo excelente fluxo e versatilidade para recepção, salas operacionais ou setores internos.

Na área externa, possui 2 salas independentes, sendo que uma delas conta com 2 banheiros, ideal para setores separados, estoque, treinamento ou atendimento ao público.

O imóvel ainda dispõe de ampla área frontal com jardim, que pode ser utilizada para estacionamento, recepção externa ou área de convivência, conforme a necessidade do negócio.

Localizado no Setor Marista, entre a Avenida Ricardo Paranhos e a Rua 136, em ponto altamente valorizado, com fácil acesso e grande visibilidade comercial.