Oportunidade imperdível! Imóvel versátil, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo lugar.Localizado em um bairro com excelente infraestrutura, este imóvel conta com: • Duas salas comerciais na frente, perfeitas para gerar renda extra ou abrir o próprio negócio.• Casa ampla com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional e vaga de garagem coberta.• Região privilegiada, com fácil acesso a comércios variados, farmácias, óticas, supermercados, escolas, igrejas e transporte público.• Aceita permuta por carro, casa ou apartamento.Uma oportunidade completa, tanto para morar bem quanto para investir!.